时刻新闻
7月20日，望城区回龙村，“天空城市”项目举行奠基仪式。图/记者邵骁歆
[新闻回放]
7月18日晚，中建五局与远大集团签署了“天空城市”的项目施工总承包合同，7月20日下午，“天空城市基础开工典礼”就在望城举行。
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红网-潇湘晨报长沙讯 “我们目前一切手续都是合法合规的，”20日才举行开工典礼，24日即被叫停，原因是未完成相关报建手续。远大“天空城市”被叫停的消息着实让人有些吃惊。
对此，远大集团总裁办的朱琳芳告诉记者，“我们目前一切手续都是合法合规的。我们在望城那边备案立项都有。”
按照远大集团方面的说法，“天空城市”设计总高度838米，地下6层、地上202层，建筑面积105万平方米。1至5层为中小学、托儿所、敬老院、保健医院，6至15层为写字楼，再往上是公寓、酒店、餐厅以及穿插在楼层里的56个比篮球场更大更高的无柱空间、86400平方米立体有机农场和8000平方米露天空中花园。此外，还有一条10公里长的步行街从1层直通170层。
朱琳芳介绍道，“我们现在在做的就是三通一平，水通电通路通和那个场地平整，这些都是项目开工的前提条件。”面对工程被叫停的消息，朱琳芳称：“我们没有开工，何来的停工呢？”
在采访中，朱琳芳介绍，三通一平需要一个月时间。针对媒体报道的“后面的手续没获得批准”，朱琳芳认为，那些只是程序问题，“一栋大楼不可能等所有的手续都拿到了才会建。”
记者了解到，湖南省与长沙市均未收到相关报建。但是在朱琳芳看来，这栋楼在望城，“你去问望城那边，望城那边有。”朱琳芳称，“天空城市”的立项备案等已在望城区取得了相关手续。
在采访中，朱琳芳一再告诉记者：“我们会保证合法合规地来建，就是我们取得了一些手续我们才会做。”另外，朱琳芳告诉记者，正式开建之前会有新闻发布会，到时候再解答。
记者周悦 实习生佛冉
[NextPage]
本报讯 7月24日晚，潇湘晨报记者通过权威部门获悉，号称高838米、比“迪拜塔”还要高10米的世界第一高楼“天空城市”，因没有完成相关法定的报建手续，被有关部门叫停。
据知情人士透露，世界第一高楼，尽管是企业投资，但项目建设难度较大，其可建度、安全性能、能源环保等方面均需要进行科学论证和相关审批，但目前远大并没有到省、市等相关部门进行报建手续和相关行政许可。
权威人士指出，未报建就开工属于违法行为。据了解，7月24日相关部门已向远大发文，要求其遵行法定手续进行报建和相关审批程序后，在未依法完成法定程序前，不可开工，以确保建筑的安全性和合法性。
本报记者
[需求]
以打造现代商业文化为目的的“地标性建筑”，在未来的中国城市发展中是一个“引擎”。
——经济学家蔡劲松认为，从国际上许多“快速崛起”时期的发达国家来看，都在其迅猛发展时期兴建“地标性建筑”。
[现状]
2012年统计数据显示，全球排名前20的高楼中，10座在中国。加上在建的高楼，到2014年，全球排名前20高楼中国将独揽13座。
——在建的数据表明，不少城市对摩天楼存在盲目的崇拜。
2012年，武汉宣布将原高606米建筑“拔高”30米争夺中国第一高楼；随后高达660米的深圳平安金融中心钢结构开建；紧接着以700米高度瞄准“中国第一高”的山东青岛777大厦开始选址……
——中国摩天大楼刷新速度惊人，城市对“高度”一定程度上呈现出狂热的追逐。
[技术]
在满足国家和行业标准的前提下，该结构体系可用于100米以下的多高层建筑。
——2012年10月21日，湖南省住建厅组织专家评审会，对远大可建钢结构关键问题进行评审。
目前消防设施中的高层云梯最高也就200米，如果超高层建筑发生火灾，依靠外力很难消除，只能依靠建筑自身的防火防灾功能。
——华中科技大学教授万谦认为，在面对摩天大楼起火的情况时，即便直升机也会“束手无策”。
[争论]
高层大楼需要做抗风、抗震试验。我怀疑这些试验有些没有。如果按公布的造价，即使盖起来，也会是一个空壳子。
——湖南大学建筑学院教师对新华社记者表示，远大集团官网文章则称，已经过国内外三家研究所的风洞试验，并通过中国超限高层建筑抗震设防评审。
(潇湘晨报)
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世界第一高楼明年4月封顶 容纳3万多人造价90亿
数说远大天空城市
总高838米
建筑面积105万m2
楼层202层
比目前世界第一高楼多40层
“天街”10公里
“天街”是条步行街，从1层直通170层
电梯93台
部分电梯从地下室直达173层
本报讯（记者 张怀中 实习生 郭苏妍）传说中的世界第一高楼——天空城市破土动工了！昨日下午，天空城市基础开工仪式在望城区滨水新城举行。远大科技集团有关人员介绍，天空城市基础部分由中建五局施工，远大可建公司负责建筑建造，这一超级建筑预计明年1月完成基础设施施工，4月封顶，预计造价90亿元。由天空城市投资公司投资建设。
高：比目前世界第一高楼多40层
沿着金星大道一路北行10余公里，就到了天空城市的选址地。昨日，这里已聚集了大批的挖掘机、工程车，远大可建、中建五局三公司的员工也在现场整装待发。在简短的仪式之后，下午2时多，天空城市基础部分正式开工。
天空城市从规划建设，到启动建设，经过了长时间的筹备，如今终于启动建设，围绕天空城市的很多谜题也随之解开。记者发现，与前期的规划相比，开建的天空城市有了一些变化。首先是楼层建设的变化。此前的消息均显示，天空城市项目为220层、838米高，而最新的消息显示，天空城市总高838米，建筑面积105万平方米，地面202层，比目前世界第一高楼多40层。
大：能容纳3万多人
远大方面称，天空城市远不止是一栋世界第一高楼，它是一栋运用“远大可持续建筑”技术及原则建造的实用型建筑，它将成为“节能节地城市模式”和“健康居住方式”的一项重要探索。
天空城市总高838米，电梯可抵达830米的咖啡厅，建成后人们可以在这里喝咖啡，看空中美景。
天空城市分为地面202层，地下6层，4450家住户(最小60平方米最大520平方米)，250套酒店客房，10万平方米学校、医院、写字楼，容纳超过3万人，93台电梯，部分电梯从地下室直达173层，56个比篮球场更大更高的无柱空间，集运动、文娱、农贸等几乎所有城市功能于一体，130亩立体有机农场，8000平方米露天空中花园。
省：建造周期只有7个月
此外，环保也是这栋世界第一高楼的标签。天空城市采用外墙20厘米保温、四层玻璃窗、新风热回收、冷热电联产等20多项超级节能技术。这栋楼，可减排12万吨二氧化碳。
天空城市是集居住、工作、上学、购物、就医、文体设施于一体的小城市，它让住户足不出户即可完成每天的生活。大幅减少公路、停车场占地。这幢楼，可腾出2万平方公里绿地，并减少2000辆轿车。
采访中记者了解到，全钢结构的天空城市完全采用模块化、工厂化制造，这栋超过100万平方米的世界级摩天楼将由约28万个零部件组成。除开基础部分施工，天空城市的建造周期只有7个月，即在4个月时间内，将有2万人在工厂制造天空城市零件，在3个月时间内，3000人将在望城施工现场完成零件安装作业。
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10公里长“天街”是条步行街
对于天空城市中“天街”的建设情况，人们一直很关心。此前，远大方面介绍，天空城市为住户提供了如同一座城市一样的自由活动空间。建筑内有一条10公里长、3.9米宽的街道从1层直通170层。对此，很多市民都想了解，这条天街如何建设，它是否能跑汽车？
而天空城市最新的信息显示，这条10公里长，从1层直通170层的“天街”是一条步行街，其宽度可行驶轿车。如果你不想乘坐电梯，通过步行可以直接通到170层，需要花费1个小时左右。街两旁有篮球场大小的花园或者是菜园，或者是运动场，或者是图书馆、农贸市场等设施，让大家完全感觉生活在空中的感觉。如同一个现代版的《天上的街市》。
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长沙“世界最高楼”：90%工厂造保9级地震不倒
7月20日，开工典礼现场，一张“天空城市”详解图成了主席台的背景板。
一直扑朔迷离的世界第一高楼“天空城市”终于“落定”了。
7月20日下午2点，“天空城市”在长沙望城区滨水新城举行基础开工仪式。该项目计划于2014年1月完成基础设施，2014年4月封顶。也就是说，不用一年，世界第一高楼将在长沙望城崛起。
低调开工没邀媒体参加
正式开建会开新闻发布会
“天空城市”开工，有点低调也显得很神秘。
7月20日下午2点，一天中最热的时候，“天空城市”选择在这时举行开工奠基仪式。得知消息后，记者赶到了现场。
名为“世界第一高楼”开建，开工仪式却显得很简陋。在现场，除一排彩旗外再没见到其它烘托气氛的设施。一条临时铺成的石子路从金星大道延伸至开工仪式的主席台。主席台上的背景板显得比较小。“天空城市基础开工典礼”几个字和一个“天空城市”的详解图占据了背景板。再往里走，有一个沙石围成的奠基坑。
参加奠基仪式的除了望城区的党政领导外，还有投资方、建设方的代表。“我们没有邀请任何媒体参加，但还是有几家媒体得知了消息。”远大总裁办的朱琳芳表示，当天只是基础开工，等到正式开建（搭建）之时，远大集团一定会召开新闻发布会，有任何疑问，媒体可在新闻发布会上提出。但她表示，具体的新闻发布会时间暂时还没确定。
10公里步行街直通170层
沿街设56个“天空庭院”
“天空城市”基础由中建五局施工，远大可建公司负责建造。
远大可建提供的资料显示，“天空城市”建筑面积105万平方米，202层，比目前世界上第一高楼高40层。远大可建方面称，这是一幢运用“远大可持续建筑”技术及原则建造的实用型建筑，其意义远不止是一幢世界第一高楼，而将是作为“节能节地城市模式”和“健康居住方式”的一项重要探索。据介绍， “天空城市”楼内设有一条10公里长的步行街从1层直通170层，其宽度可行驶轿车。街道边设有56个480m2、10米高的无柱天空庭院，各个天空庭院分别设有城市广场、儿童乐园、篮球场、网球场、羽毛球场、游泳池、影剧院、公园等，是一座与以往摩天大楼截然不同的建筑。
数字
93台电梯
4450套住宅
130亩立体农场
“天空城市”是个什么样子呢？远大可建提供的资料显示：这幢楼总高838米，电梯可抵达830米，分为地面202层，地下6层，4450家住户（最小60平方米、最大520平方米），250套酒店客房，10万平方米学校、医院、写字楼，容纳超过3万人，93台电梯，部分电梯从地下室直达173 层，56个比篮球场更大更高的无柱空间，集运动、文娱、农贸等几乎所有城市功能于一体，130亩立体有机农场，8000平方米露天空中花园。
释疑
6问“天空城市”
■“世界第一高楼”真的要建了，对于这样一座超级摩天大楼，市民心中仍有很多的疑问，记者于7月21日就此采访了远大可建。
1
3万人入住会不会让周边堵车
住户楼内一站全搞定
可节省对外交通
【问】“天空城市”是一栋202层高的摩天大楼，能容纳3万人。如果3万人同时入住，周边的交通配套能跟上不？若按3人一台车计算，这里可能会有1万台私家车。这么多的车，大楼能容纳得下吗？
【答】远大可建给出的答案是否定的。远大可建称，这是一幢集居住、工作、上学、购物、就医、文娱于一体的摩天大楼，能大幅减少公路、停车场占地。“以往超高层建筑对城市交通依赖巨大，但‘天空城市’正好相反。”远大可建称，住户大多数在楼内工作、上学，节省了对外交通，同时，楼内文体娱乐设施及商业场所仅为住户服务，避免了外来交通。“这一幢楼能为一座城市减少2000辆轿车。”
2
能源供应会不会现缺口
制冷制热不耗能
比同类建筑节能5倍
【问】前段时间，望城区10多个楼盘出现缺水少电的现象，引起了媒体的关注。在基础设施还不太完善的情况下，这么一幢摩天大楼的建成，会不会让这个供给缺口加剧呢？
【答】“以往超高层建筑比常规建筑能耗高许多，而‘天空城市’恰恰相反。”远大可建称，大楼采用冷热电联产，等于就是制冷制热不用能源。记者从远大可建公布的冷热电联产系统图表中了解到，这套系统采用天然气驱动涡轮发电机发电，而尾气则驱动非电空调给大楼供冷供热。远大可建表示，该节能技术已在 30多幢建筑中验证，这一幢楼将比同类建筑节能5倍。
3
这么高的楼怎么防火防震
能保9级地震不倒
耐烧能达3小时
【问】在震惊全球的“9·11”事件中，世贸大厦在大火中轰然倒下。而与“天空城市”相同的是，世贸大厦也是钢结构的摩天大楼。那么“天空城市”的防火防震问题会怎么解决呢？
【答】“以往超高层建筑多为奇特造型，而天空城市采用朴素的金字塔造型，结构极其稳固。”远大可建表示，“我们采用的是成熟的竖筒结构及卢森堡巨型H钢，能确保9级地震不倒。而且所有钢柱将使用耐火材料包裹，耐烧能达3小时以上”。
远大可建还表示，这些技术已经过数百次强度试验、耐火试验，并经国内外3家研究所风洞试验，“天空城市”通过了全国超限高层建筑抗震设防评审。
4
3万人住一起空气会好吗
新风三级过滤
每户都有空气管理器
【问】3万人“挤”在一幢大楼里，空气流通有限，一旦发生流行病、传染病和疫情，会不会交叉感染，让大楼的住户无处可逃呢？
【答】远大可建显然也考虑到了这一点。远大可建表示，由于各楼层、各房间的空气交叉污染，以往超高层建筑容易造成病态楼宇综合征，而“天空城市”不但没这种现象，反而比室外更清洁。为什么这么说呢？远大可建表示，国内外的建筑标准是30%的新风、70%的回风。而“天空城市”采用100%不混合回风。同时，新风经过三级过滤，99%过滤掉PM2.5，每人每小时新风量达90立方米。在整个大楼里，每户还装有空气管理器，住户可随时监测到PM、 VOC、CO2含量。
5
钢结构如生锈咋办
钢材没有老化问题
拆了还可重新利用
【问】有的钢材是会生锈的。这么高的楼，采用全钢结构，钢材一旦生锈，是不是意味着这幢大楼就报废了？这种钢结构房子能保多久呢？
【答】远大可建表示，钢结构建筑的耐久性在100多年的埃菲尔铁塔已经得到了验证，而“天空城市”因钢结构不淋雨、防腐条件远胜于埃菲尔铁塔。 “钢材不同于混凝土，没有老化问题。”远大可建表示，钢材将采用冷镀锌防腐技术，同时采用严实的保温和防凝露腐蚀。同时，每隔60年还会做一次防腐处理，让钢材耐用如新。“就是未来拆除，钢材还可全部重新利用，这等于是为后代储备资源。”
6
这么大一栋楼得调动多少人力
工厂制造，现场安装
7个月能建成
【问】200多层高、世界第一高楼，得要多少工人，现场会是多大一个工地？而且要在这么短的时间内建成，可能吗？
【答】对此，远大可建表示，这是最高建筑科技。它的好处是模块化设计、工厂化制造、人性化施工。100万平方米大厦的28万个部件，件件如同飞机部件般纳入管理流程。
“以往的超高层建筑，建筑成本昂贵，需要5-10年才能建成，而现在只需要中等的价格，7个月就能建成。”远大可建表示，常规的建筑都是“临时工”建造，而“天空城市”是由产业工人制造的。“我们90%是工厂制造，会有2万工人4个月时间在工厂制造，却只有3000名工人3个月时间在现场安装，现场施工只有常规建筑的10%。”